こんにちは(^^)
川上です。
今日は習志野市鷺沼台で『きっとこの条件でお探しの方がいらっしゃるんではないかな！』と思う物件が出ましたのでご紹介したいと思います。
習志野市鷺沼台３丁目
場所は習志野市鷺沼台３丁目です。
鷺沼台３丁目と言っても大きく分けるとバーミヤンから京成大久保駅まで走っている道の右の鷺沼台３丁目と左の鷺沼台３丁目があり・・・
左の鷺沼台３丁目は
・平坦地
・区画整理されている“環境”
・京成津田沼駅、新京成津田沼駅寄り
右の鷺沼台３丁目は
・起伏がある
・道が狭い地域も多い
・JR幕張本郷駅、京成大久保駅寄り
と個人的には同じ鷺沼台３丁目でも道を隔てて右と左では全然違うと思うのですが・・・
今回のご紹介する物件は左の鷺沼台３丁目になります(^^)
前面道路幅員6ｍ
そして物件の概要は
| 住居表示 | 習志野市鷺沼台３丁目 |
| 交通 | 京成大久保駅 徒歩15分 京成津田沼駅 徒歩22分 |
| 面積 | 公簿 181.88㎡（55.01坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北西側6ｍ公道 |
| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス |
| 現況 | 古家あり |
| 引渡し | 解体更地渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 価格 | 3,580万円 |
になります(^^)
そして地型は・・・
で、
6ｍ道路に9.83ｍ接道していて間口もしっかりとあり素敵な住宅が建てられると思います。
車も1台につき2.5ｍ近くをとった場合・・・
なんと余裕で3台！
ギリギリ4台(^^;)
を縦に並列で駐車できるかと思います(^^)
車2台＋駐輪＋アプローチでもよろしいかと思います(^^)
鷺沼小学区
あと・・・
鷺沼小学区の物件になります(^^)
鷺沼小学校までは徒歩約13分。
そして中学校は習志野第三中学校になりましてそれが遠くて徒歩約23分になりますが・・・
私の中学生の時は谷津4丁目に住んでいてそこから習志野第一中学校に行っていたのでそれも約15～20分かかっていたような気がしますが中学生の時の通学はそれくらいの距離はなーんも気にしなかったと思います(^^)
もちろん個人の意見ですが(^^;)
よかったらご参考にしてください。
『お！』って思う物件
では今回は個人的に
『クセの少ない物件だな！』
『魅力を感じる！』
『この物件に建物が建ったら見栄えの良い建物が建ちそうだ！』
なども思いブログで紹介しましたが、これからも『お！』なんて思うような物件がありました発信していこうと思います(^^)
あとついでに・・・
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