習志野市鷺沼台の整形地平坦地のクセのない建築条件無し売地55坪

こんにちは(^^)
川上です。
今日は習志野市鷺沼台で『きっとこの条件でお探しの方がいらっしゃるんではないかな!』と思う物件が出ましたのでご紹介したいと思います。

習志野市鷺沼台3丁目

場所は習志野市鷺沼台3丁目です。

鷺沼台3丁目と言っても大きく分けるとバーミヤンから京成大久保駅まで走っている道の右の鷺沼台3丁目と左の鷺沼台3丁目があり・・・

の鷺沼台3丁目は
・平坦地
・区画整理されている“環境”
・京成津田沼駅、新京成津田沼駅寄り
の鷺沼台3丁目は
・起伏がある
・道が狭い地域も多い
・JR幕張本郷駅、京成大久保駅寄り
と個人的には同じ鷺沼台3丁目でも道を隔てて右と左では全然違うと思うのですが・・・
今回のご紹介する物件はの鷺沼台3丁目になります(^^)

前面道路幅員6m

そして物件の概要は

住居表示習志野市鷺沼台3丁目
交通京成大久保駅 徒歩15分
京成津田沼駅 徒歩22分
面積公簿 181.88㎡(55.01坪)
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用
建ぺい率50%
容積率100%
接道北西側6m公道
設備上水道・下水道・都市ガス
現況古家あり
引渡し解体更地渡し
取引態様媒介
価格3,580万円

になります(^^)
そして地型は・・・

で、

6m道路に9.83m接道していて間口もしっかりとあり素敵な住宅が建てられると思います。
車も1台につき2.5m近くをとった場合・・・
なんと余裕で3台!
ギリギリ4台(^^;)
を縦に並列で駐車できるかと思います(^^)
車2台+駐輪+アプローチでもよろしいかと思います(^^)

鷺沼小学区

あと・・・
鷺沼小学区の物件になります(^^)
鷺沼小学校までは徒歩約13分。
そして中学校は習志野第三中学校になりましてそれが遠くて徒歩約23分になりますが・・・
私の中学生の時は谷津4丁目に住んでいてそこから習志野第一中学校に行っていたのでそれも約15~20分かかっていたような気がしますが中学生の時の通学はそれくらいの距離はなーんも気にしなかったと思います(^^)

もちろん個人の意見ですが(^^;)
よかったらご参考にしてください。

『お!』って思う物件

では今回は個人的に
『クセの少ない物件だな!』
『魅力を感じる!』
『この物件に建物が建ったら見栄えの良い建物が建ちそうだ!』
なども思いブログで紹介しましたが、これからも『お!』なんて思うような物件がありました発信していこうと思います(^^)
あとついでに・・・
実籾駅の駅近物件ご興味ある方!
急いでご連絡欲しいです(^O^)/

ではこちらの物件のお問合せ、不動産に関するご相談、実籾駅の駅近にご興味ある方、お気軽にお問合せ下さい!!!
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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