こんばんは(^^)
習志野市鷺沼の不動産会社“青葉住宅販売”の川上です。
今先ほど1つ前に書いたブログの続きです(^^)
今度は・・・
鷺沼小学区のシューズクローゼット付き4LDK＋カースペース1台。
鷺沼小学校から徒歩3分のシューズクローゼット付き4LDK＋カースペース1台の新築戸建てのご紹介です(^^)
先ほどの新築戸建がA区画になり今回はB区画になるので環境はほとんど同じで。
・習志野市の鷺沼小学区内。
・国道14号線より上（北側の埋め立て地ではない方）。
・バーミヤンより京成津田沼駅より。
・バーミヤンの通りの陸橋を大久保方面まで渡らないこちら側。
の人気の鷺沼エリアで人気なエリアかと思います(^^)
鷺沼2丁目B号棟
主寝室高天井 シューズインクローゼット 電気自動車充電器対応200V外部電源設置
個人的にはLDKの南向きの窓が広いのでおそらくLDKの居心地良いかと思います(^^)
正直まだ内見していないので良そうですが・・・(;´∀｀)
キッチンから見渡すリビングダイニングが良さそうです(^^)
物件概要
| 名称 | 鷺沼2丁目B号棟 |
| 所在地 | 習志野市鷺沼2丁目 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 約105.67㎡（31.96坪） |
| 建物面積 | 99.77㎡（30.18坪） |
| 間取り | 4LDK＋シューズクローゼット＋カースペース1台 |
| 構造 | 木造地上2階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-12899-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他 | 第一種高度地区 |
| 法22条区域 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 180％ |
| 道路 | 位置指定道路4.5ｍ |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 価格 | 4,598万円（税込） |
| 取引態様 | 媒介 |
設備・仕様
10年保証 フラット35S TVモニターインターフォン 温水洗浄便座 システムキッチン 複層ガラス シャンプードレッサー 24時間換気 階段手すり付 浴室乾燥機 食器洗浄乾燥機 床下収納 カードキー
技術的審査
設計住宅性能評価書取得済設計住宅性能評価書取得予定性能評価書において8項目の最高等級取得
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）
・劣化対策等級（構造躯体等）
・維持管理対策等級（専用配管）
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等）
ハウスプラス・住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保険付保）
引渡し後10年間の保証を行います。
歩いて行ける距離の物件です
1階のリビングは南面の窓が広いですし2階も南面のバルコニーが横に広いので間取り図面を見る以上に実物を見た方が良いような気がします(^^)
