京成千葉線幕張駅徒歩７分／ＪＲ幕張駅徒歩９分の建築条件無し売地

2021.09.23

ＪＲ幕張駅徒歩９分／京成千葉線幕張駅徒歩７分｜千葉市花見川区幕張町３丁目／建築条件無し売地27.09坪

千葉市花見川区幕張町３丁目｜建築条件無し売地

物件からは

・JR幕張駅駅徒歩９分

・京成千葉線幕張駅徒歩７分。

・２駅２路線利用可。

・国道１４号線徒歩１分。

・京葉道路【幕張インター】車３分【武石インター】車４分。・湾岸道路【習志野インター】車６分。

のアクセスが良好な立地です。

建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築いただけます。

日常の買い物にも大変便利な大型スーパーや薬局・パン屋さんなどが物件周辺に多数あります。また大型の利用者も多い公園も物件周辺にあります。

歩いてイオンや映画館までも行ける立地です。

・イトーヨーカドー徒歩５分

・幕張公園徒歩３分

・ツルハドラッグ幕張店徒歩５分

・幕張舟溜跡公園徒歩５分

・ヤマダ電機徒歩６分

・スポーツクラブルネサンス幕張徒歩２分

・マックスバリューエクスプレス徒歩６分

・３１アイスクリーム幕張ロードサイド店７分

・ドン・キホーテ・ニトリ幕張店徒歩８分

・イオン幕張店徒歩１５分

・シネプレックス幕張徒歩１９分

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所在	千葉市花見川区幕張町３丁目846-7
交通	ＪＲ幕張駅徒歩９分京成千葉線幕張駅徒歩７分
権利	所有権
土地面積	89.57㎡（27.09坪） ※越境部分とセットバック部分を除いた面積
公簿面積	101.89㎡
セットバック部分	7.17㎡
地目	宅地
接道	私道（持ち分有）42条2項道路
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
設備	・都市ガス・本下水・公営水道
その他	第一種高度地区
現況	更地
その他（2）	北西側隣地のウッドデッキが6.69㎡越境しています。建て直しの際に是正する覚書有
その他（3）	公図と現況と地積測量図が著しく違うため確定測量図及び分筆・地籍更正登記等が出来ません。※境界杭有※隣地との筆界確認書有
取引態様	売主※仲介手数料はかかりません
価格	￥ご成約済み－