【真砂一丁目団地】
中古マンション
人気で希少な１階
人気で希少な１階！
『１階でも日当り良好！』南側の建物との距離がしっかりと空いているので１階ですが日当りも良好です。
『買い物に便利！』真砂一丁目団地内の中でもヤオコーに近い区画の建物になります。
間取り
引き渡しまでにリフォームをおこない２LDKの下記図の通りの間取りになります。
軽微な間取り等の変更は可能です。
『収納をもう少し大きく』
『キッチンのスペースを少し小さめにして欲しい』
『キッチンの背面の壁はリビングダイニングが見える様にして欲しい』
などご希望がございましたらご相談のらさせていただきます。
※間取図面と現況が違う場合、現況を優先させていただきます。
リフォーム渡し
・全クロス新規貼替
・全室（居室フローリング・水回りCF）新規貼替
・住宅設備（ユニットバス/キッチン/洗面化粧台/便器）新規交換
・建具（ドア等木製建具）新規交換
・下駄箱新規設置
※メーカー・品番等についてはお問合せ下さい。
等をおこないお引渡し致します。
時期によって色等の選択のご相談可。
物件概要
| 物件名 | 真砂１丁目団地１階 |
| 住居表示 | 千葉県千葉市美浜区真砂１丁目 |
| 交通 | 京葉線稲毛海岸駅徒歩１０分 |
| 建物 | 11-6 |
| 権利 | 所有権 |
| 専有面積 | 壁芯 51.75㎡（15.65坪） |
| バルコニー | 6.02㎡（1.82坪） |
| 間取り | ２LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造５階建１階部分 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 築年 | 昭和51年3月 |
| 棟戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 駐車場 | 空き有り |
| 駐車場 | 4,500円/月 |
| 設備 | 都市ガス・本下水・公営水道 |
| 管理形態 | 一部管理 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 引渡し | リフォーム渡し（契約後２か月後前後） |
| 価格 | 1,280万円 |
出てすぐ公園！
建物の南側の建物としっかり距離があります。
玄関から出てすぐの北側にはブランコがある公園があります。
